Tous les professionnels de l’immobilier doivent parfois travailler sur des biens qui demandent des travaux de rénovation. Il peut s’agir d’anciennes bâtisses, comme un corps de ferme transformable en maison individuelle, de biens nécessitant beaucoup de travaux ou de maisons et d’appartements qui demandent simplement quelques ajustements. Dans tous les cas, il convient de correctement et rapidement chiffrer ces travaux. Un devis de travaux de rénovation en ligne vous permet ainsi de pleinement mettre en valeur un bien immobilier mais aussi de gagner un temps considérable.
C’est afin d’aider les professionnels de l’immobilier qu’Estimmo Travaux a développé un outil fiable, intuitif et complet qui vous permet de dresser des estimatifs de travaux pour n’importe quel bien immobilier.
Comment fonctionne Estimmo Travaux ?
Une fois que vous avez démarré l’essai gratuit ou souscrit à un abonnement, vous pouvez avoir accès à Estimmo Travaux depuis n’importe quel appareil connecté de style ordinateur, tablette ou bien sûr smartphone. Il devient possible pour vous de chiffrer les travaux de vos biens immobiliers pour réaliser des estimatifs de travaux détaillés. Alors qu’auparavant il était indispensable de lister les travaux à effectuer, de contacter les différents artisans, d’attendre leur réponse et de centraliser toutes les informations dans un devis, aujourd’hui, grâce à Estimmo Travaux, tout va beaucoup plus vite.
Très simple d’utilisation, l’application d’estimation de travaux Estimmo Travaux vous propose de passer en revue toutes les pièces de la maison et de noter les travaux à effectuer. Grâce à une base de prix issue des bordereaux fournis par Batiprix, en collaboration avec les artisans, Estimmo Travaux vous permet d’englober l’ensemble du projet de travaux, matériaux et main d’œuvre compris. Aucune mauvaise surprise à prévoir. Surtout qu’en l’occurrence, les prix sont régulièrement mis à jour. Pour chiffrer une rénovation complète, de la cave à la toiture, pour un simple remplacement de fenêtres ou pour un rafraîchissement d’une pièce en particulier, Estimmo Travaux vous donne les clés pour mettre en valeur votre expertise et communiquer aux futurs acquéreurs un estimatif détaillé. Une estimation de travaux qu’ils pourront utiliser dans le cadre de leur demande de financement auprès des banques et des autres organismes financiers.
Quelles sont les infos utiles à faire figurer sur les devis de travaux ?
Pour être valide et complet, un devis de travaux doit comporter certaines informations essentielles. L’arrêté du 24 janvier 2017 a été voté pour instaurer davantage de transparence et de visibilité sur les prix dans le secteur du bâtiment. L’un des avantages d’Estimmo Travaux, c’est qu’il génère automatiquement l’estimatif, avec toutes ces informations. Une fois que vous avez listé les travaux, grâce à notre logiciel qui prend en compte absolument tous les détails, vous pouvez éditer l’estimatif, le mettre au nom de votre client, et lui communiquer directement par mail. Document que vous pouvez conserver dans votre application pour éventuellement l’archiver ou même le modifier par la suite. Il est d’ailleurs possible de réutiliser un estimatif dans le cadre d’un projet similaire. Là encore, le gain de temps est significatif.
Les informations à faire figurer sur un devis de travaux
Outre les informations comme le nom du client, celui du professionnel de l’immobilier et la date, le devis de travaux indique :
- La désignation des tâches à effectuer (par exemple : pose d’un revêtement de sol, remplacement de radiateurs, pose d’un carrelage, etc.) : chaque tâche est détaillée en quelques lignes pour offrir un maximum de clarté aux clients.
- Le prix unitaire hors-taxe
- La quantité
- Le total hors-taxe
- Le total toutes taxes comprises
- Le coût total
- Les éventuels frais de déplacement
- Les modalités de paiement, de livraison et d’exécution du contrat.
- Le montant de l’acompte à payer après acceptation du devis
- La durée de validité de l’offre
- La gestion des déchets (depuis le 1er juillet 2021)
- La gratuité (ou non) du devis.
À noter qu’Estimmo Travaux fournit des estimatifs. Par la suite, un maître d’œuvre doit valider le montant global des tâches à effectuer sur le bien et éditer à son tour un devis. Pour autant, les estimatifs Estimmo Travaux sont établis à partir d’une base de données également exploitée par les artisans eux-mêmes. De cette manière, pas de mauvaises surprises quand vient le moment de recevoir la validation du maître d’œuvre et de commencer les travaux.
La valeur d'un estimatif fiable avant le devis de travaux
Estimmo Travaux vous accompagne dès les premières phases d’un projet immobilier. Pour vous aider à mieux vendre ou à mieux louer les biens dont vous avez la charge, il vous dote d’un outil capable de générer des estimatifs de travaux très précis. Un estimatif constitue par la suite une base solide pour le devis de travaux et met en valeur les qualités et le potentiel d’une maison ou d’un appartement, tout en offrant aux acquéreurs une plus grande transparence, qui facilite leur prise de décision.
